Elegancka architektura i funkcjonalność domów

WYSOKA JAKOŚĆ - NISKA CENA

URSYNÓW UL. BEKASÓW
Elegancka architektura i funkcjonalność domów

Odblokuj się zamień mieszkanie w bloku na dom
Unikalne, systemowe rozwiązania proekologiczne nie spotykane w Europie.
Po raz pierwszy kolektory zastosowane do c.o. podłogowego!
Dom w Cenie Mieszkania! Bez Kredytu!

PROMOCJA!
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY Z ELEMENTAMI WYKOŃCZENIA:
955.000zł + VAT 8%!
(z działką i mediami)

Okolica Jeziorka Imielińskiego oraz ulic: Pileckiego, Roentgena, Zięby.

Dom o powierzchni 210 m2.
Działki o powierzchni: 294 m2 (skrajne) i 265 m2 (środkowa).

Szczegółowy zakres

• Wykop ręczny o szer. do 40÷60 cm
  
  
• Wylanie ław i ścian fundamentowych zbrojonych z betonu B-20 do wysokości gruntu. Ponad grunt wymurowanie ścian fundamentowych (podmurówki) z minimum 4 warstwami bloczka betonowego o grub. 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej.
  
  
• Izolacja pozioma przeciwwilgociowa:
  • A. Na poziomie pierwszej warstwy bloczka betonowego ponad terenem z jednej warstwy papy termozgrzewalnej podkładowej
  • B. Na podmurówce odcinającej ściany fundamentowe od ściany parteru + izolacja 2x gruba folia na parterze na podsypce z piasku zagęszczanego mechanicznie.
  
  
• Izolacja pionowa przeciwwilgociowa: od wew. strony podmurówki z dysperbitu (na wysokości pomiędzy izolacją poziomą ponad gruntem, a izolacją poziomą na podmurówce).
  
  
• Ściany konstrukcyjne parteru wew. i zew. z Unimaxa o grubości 18.8 cm na zaprawie cementowo-wapiennej. Zwieńczenie ścian zew. wieńcem żelbetowym (jeżeli jest montowany strop drewniany) lub wieńcem żelbetowym jako integralnym elementem stropu żelbetowego monolitycznego.
  
  
• Nadproża żelbetowe, wylewane w szalunkach.
  
  
• 1 strop żelbetowy nad parterem oraz strop drewniany nad piętrem ( podłoga na poddaszu rekreacyjnym), schody żelbetowe na piętro a na poddasze schody drewniane
  
  
• Konstrukcja więźby dachowej krokwiowo-stolcowa. Przekroje krokwi 20x5 w rozstawie co 80 cm. Stolce o przekroju 12x12 lub 14x14. Murłaty o przekroju 14x14, oraz jętki 15x5. Drewno impregnowane dwukrotnie: po montażu konstrukcji oraz drugi raz, po pokryciu dachu, metodą natrysku preparatem solnym przeciwgrzybicznym.
  
  
• Kominy z cegły ceramicznej pełnej, klasy min. 150, zwieńczone czapką żelbetową. Wkład do komina do pieca c.o. ceramiczny, kwasoodporny. Ponad dach kominy z klinkieru.
  
  
• Pokrycie dachu blachodachówką aluminiową w kolorze tytanowo-cynkowym mat. Obróbki z blachy powlekanej gładkiej. Rynny i rury spustowe PCV. Obróbki zew. okien z blachy powlekanej.
  
  
• Stolarka okienna PCV biała o wsp. U=1,1 dla szyb wg. oferty Wykonawcy. Stolarka drzwiowa: drzwi zew. i drzwi garażowe uchylne w łącznej cenie 3.000 zł.
  Izolacje termiczne:
  Ścian zew. 10 cm styropian frezowany + tynk cienkowarstwowy w kolorze pastelowym.

Bonusy za 1 zł + VAT dla rzetelnych klientów:

• Instalacje wewnętrzne:
  • Instalacja wod-kan – z PCV: podejścia pod zlewozmywak, pralkę, zmywarkę, wannę, 2 kabiny, 2 umywalki oraz 2 muszle klozetowe (bez biełgo montażu)
  • Instalacja elektryczna: 40 punktów gniazdowo-oświetleniowych + 1 siłowy (pod kuchnię elektryczną) bez osprzętu elektrycznego i uzbrojenia tablicy głównej.
  • Instalacja c.o. bez białego montażu (jeden punkt grzewczy na pomieszczenie).
  
  
• Dostawa 120szt. płyt kartonowo-gipsowych w tym 20szt. wodoodpornych.
  
  
• Dostawa pieca c.o. firmy Junkers od firmy Mariana Sienkiewicza (ul. Bartycka, Warszawa), dealera firmy Junkers do własnego montażu przez poleconą firmą instalacyjną o dobrej marce.
  
  
• Ścianki działowe z bloczków ceramicznych K-3 lub z gazobetonu o grub. 12 cm. Na poddaszu konstrukcja ścian działowych z drewna lub profili metalowych bez obłożenia płytami kartonowo-gipsowymi i wygłuszenia wełną mineralną.
  
  
• Media:
  - Przyłącze kanalizacyjne.
  - Przyłącze wodne do istniejącego wodociągu.
  - Przyłącze energetyczne WLZ (bez uzbrojenia tablicy).
  - Przyłącze gazowe
  
  
• Ogrodzenie:
  Z trzech stron siatka na podmurówce ze słupkami metalowymi z częścią frontową wg. uzgodnień z inwestorem (brama, furtka, domofon) słupki z kamienia lub klinkieru.
  Realizacja Bonusów wg. uzgodnień z Inwestorem w formie aneksu do Umowy.
  Uwaga: za dodatkową opłatą 17.000 zł istnieje możliwość montażu stolarki okiennej aluminiowo-drewnianej.

Zakres prac w pakiecie ekologicznym
dodatkowo płatnym za 68.000zł brutto.

Na urządzenia gwarancja 3 lata.

• Kolektor próżniowy, wg oferty Wykonawcy ok. 12 000 zł
  
• Pompa ciepła typ powietrze-woda 17 000 zł
  
• Bojer 300 litrów do ogrzewa c.w.u. i c.o. podłogowego 5 000 zł (na parterze i na piętrze) sprzężony z kolektorem słonecznym i piecem c.o. lub pompą ciepła
  
• Recykling wody szarej 5 000 zł i recykling wody deszczowej 5 000 zł (do pralki, mycia naczyń, celów porządkowych)