Bezkonkurencyjna inwestycja budowy 52 segmentów

PIASECZNO UL. JULIANOWSKA

Cena 495.000 zł brutto
stan developerski z elementami wykończenia

z działką 300 m2 (w cenie) + dom o pow. użytkowej ponad 180m2
z 6 pokojami i 1 stanowiskiem garażowym oraz 1 stanowiskiem postojowym

W przygotowaniu nowa, bezkonkurencyjna inwestycja budowy 52 segmentów w Piasecznie przy ul. Julianowskiej. I etap – 10 segmentów (jak na załączonym projekcie zagospodarowania).
Przy ul. Julianowskiej powstanie w tym roku minimarket „DINO” – nowej sieci małych marketów z artykułami dobrej, polskiej produkcji, alternatywa dla Biedronek.
Cena 495.000 zł obejmuje budowę domu (wg zamieszczonego zakresu prac) oraz działkę o pow. 300m2 i współudział w części wspólnej o pow. 39m2. Działka o powierzchni powyżej 300m2 (cztery działki skrajne) wymaga dopłaty w wysokości brutto 500 zł/m2.

Zakres: stan developerski z elementami wykończenia (standard):

  • stan surowy zamknięty z dachem na gotowo, a elewacje frontowa i ogrodowa obłożone płytką z trawertynu mat. niepolerowanego, wg oferty Wykonawcy. Elewacja boczna z tynku mineralnego
  • ocieplenie zewnętrzne 15cm styropian frezowany
  • dach kryty blachodachówką powlekaną w kolorze grafit mat typ szafir firmy Pruszyński
  • stolarka okienna PCV wg oferty wykonawcy w kolorze brąz
  • obróbki blacharskie z blachy powlekanej firmy Pruszyński w kolorze dachu
  • rynny i rury spustowe firmy Grast w kolorze grafit/czerń
  • brama garażowa uchylna biała w cenie do 1.500 zł
  • drzwi zewnętrzne brąz w cenie do 1.200 zł
  • instalacja wewnętrzna wodna i c.o. bez białego montażu wg oferty Wykonawcy
  • instalacja kanalizacyjna (PPHTplus) bez białego montażu
  • instalacja elektryczna bez osprzętu elektrycznego – 35 punktów
  • ogrodzenie z trzech stron działki oprócz strony wejściowej/wjazdowej (podmurówka betonowa i siatka powlekana na słupkach metalowych).
  • brama wjazdowa z domofonem (wspólna dla 10 domów)

Bonusy za 1 zł + VAT za rzetelne i terminowe rozliczanie oraz przyjazną postawę współpracy:

  • tynki wewnętrzne cementowo wapienne
  • szlichty cementowe z ociepleniem
  • 6 sztuk grzejników w tym 2 grzejniki (suszarki) łazienkowe i piec dwufunkcyjny Junkers z zamkniętą komorą spalania, niskotempertaurowy, o sprawności 107 %
  • glazura, terakota łącznie do 50 m2 w cenie do 60 zł/m2 ( do własnego montażu)

Dodatkowe płatności obligatoryjne:

  • kolektor ściekowy + przykanalik – 9.500 zł + VAT23%
  • wodociąg i przyłącze wodne – 7.500 zł + VAT23%
  • zbiornik na olej opałowy + podłączenie go do pieca – 2.500 zł + VAT23%
  • energia + złącze kablowe + skrzynka licznikowa i WLZ do skrzynki bezpiecz. – 5.500 zł + VAT23%+ zapłata za 13 kW mocy na segment 13 kW x 171 zł = 2.223 zł + VAT23%
  • sięgacz wew. w tłuczniu – 2.500 zł + VAT23%, a docelowo w kostce betonowej za dopłatą 2000zł + VAT23%
  • nadzór autorski projektu: 200 zł za każdą wizytę na budowie na żądanie Inwestora
  • wykonanie drogi dojazdowej (gminnej) w tłuczniu w cenie 2.500 zł + VAT23%

Koszty dodatkowe nieobligatoryjne:

  • wentylacja z rekuperacją, wg oddzielnej kalkulacji
  • montaż paneli fotovolaticznych, wg oddzielnej kalkulacji
  • urządzenie ogrodów, wg wyceny polecanej firmy Bellis Centrum Ogrodnicze ul. Postępu 15 Nowa Wola
  • Nadzór autorski firmy "EKO - HORYZONT" SP. Z O.O. www.ekohoryzont-projekt.pl, tel. 603 957598




UWAGA! Poszukujemy uczciwych partnerów do współpracy