Zabudowa atrialna ok. 170 m2 pow. użytkowej.

Cena segmentu z działką 390m2 wynosi 426.600 zł brutto
za stan surowy zamknięty z elementami wykończenia
(z instalacjami: wod-kan, elektryczna - jako bonus)

• I. Szczegółowy zakres stanu surowego zamkniętego:
  • Wykop ręczny o szer. do 60 cm i głębokości 1m.
  • Wylanie fundamentów zbrojonych z betonu B-20, ściany fundamentowe z bloczka betonowego. Ponad grunt wymurowanie podmurówki z minimum 4 warstwami bloczka betonowego o grub. 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej.
  • Izolacja pozioma przeciwwilgociowa:
    A. Na poziomie pierwszej warstwy bloczka betonowego ponad terenem z jednej warstwy papy termozgrzewalnej podkładowej
    B. Na podmurówce odcinającej ściany fundamentowe od ściany parteru + izolacja 2x gruba folia na parterze na podsypce z piasku zagęszczanego mechanicznie.
  • Izolacja pionowa przeciwwilgociowa: od wew. strony podmurówki z dysperbitu (na wysokości pomiędzy izolacją poziomą ponad gruntem, a izolacją poziomą na podmurówce).
  • Ściany konstrukcyjne wew. i zew. z Unimaxa o grubości 18,8 cm na zaprawie cementowo-wapiennej. Zwieńczenie ścian zew. wieńcem żelbetowym, jako integralnym elementem stropu żelbetowego monolitycznego nad parterem. Ściany pomiędzy segmentami 2 x 18,8 cm + 2 cm dylatacja ze styropianu.
  • Nadproża żelbetowe, wylewane w szalunkach.
  • Strop nad parterem żelbetowy lub Teriva, a schody na piętro żelbetowe.
  • Konstrukcja więźby dachowej krokwiowo-stolcowa obita deskami calowymi na styk z jednokrotnym pokryciem papą asfaltową. Przekroje krokwi 20x5 w rozstawie co 80 cm. Stolce o przekroju 12x12 lub 14x14. Murłaty o przekroju 14x14, jętki 15x5 cm. Drewno impregnowane dwukrotnie: po montażu konstrukcji oraz drugi raz, po pokryciu dachu, metodą natrysku preparatem solnym przeciwgrzybicznym. Sufit nad piętrem w tym nad klatką schodową i ogrodem zimowym w konstrukcji drewnianej.
  • Kominy z cegły ceramicznej pełnej, klasy min. 150, a ponad dach z cegły klinkierowej, zwieńczone czapką żelbetową. Wkład do komina do pieca c.o. ceramiczny, kwasoodporny.
  • Stolarka okienna PCV biała o wsp. U=1,1 dla szyb, wg oferty Wykonawcy.
  • Stolarka drzwiowa: drzwi zew. w cenie do 1.200 zł. Drzwi garażowe uchylne w cenie do 1.500 zł.
  • Schody zewnętrzne wejściowe betonowe w stanie surowym.
  
  
• BONUSY za 1 zł + VAT dla rzetelnych i przyjaznych firmie klientów:
  • Izolacja termiczna ścian zew. 12 cm styropian frezowany + tynk cienkowarstwowy akrylowy biały w zakresie pokazanym w projekcie*
  • Ścianki działowe z bloczków ceramicznych K-3 lub z gazobetonu o grub. 12 cm.
  • Instalacje wewnętrzne:
    A. Instalacja wod-kan – z PCV: podejścia pod zlewozmywak, pralkę, zmywarkę, 3 kabiny, 4 umywalki oraz 4 muszle klozetowe, jedno wyjście wodociągowe na ogród i jedno do garażu (bez białego montażu)
    B. Instalacja elektryczna: 30 punktów + 2 siłowe (jeden pod kuchnię elektryczną, a drugi pod ewentualny hydrofor), bez osprzętu elektrycznego i uzbrojenia tablicy głównej.
  • Wytyczenie i montaż 4 metalowych słupków ogrodzeniowych w narożach działki.
    
    * Uwaga: prace wykończeniowe na zewnątrz dotyczące elewacji (okładziny z kamienia i drewna, barierki zew., tarasy) Inwestor wykonuje we własnym zakresie i na własny koszt.
  
  
• Zakres prac w pakiecie ekologicznym (dodatkowo płatnym):
  • pompa ciepla
  • kolektor słoneczny próżniowy
  • kominek z płaszczem wodnym
    lub pakiety tańsze: pompa-kominek lub pompa-kolektor
  
  
• II. Stan developerski (koszt ok. 80-100 tys. zł):
  Stan surowy zamknięty + tynki wewnętrzne, szlichty cementowe, przyłącze zewnętrzne mediów, ogrodzenie posesji z 3 stron, instalacja c.o. oraz bonusy, jak poniżej:
  
  
• BONUSY za 1 zł + VAT dla rzetelnych klientów przy stanie developerskim:
  Zakup materiałów do samodzielnego montażu przez Inwestora:
  - biały montaż w cenie do 5000 zł
  - glazura/terakota łącznie 100m2 w cenie do 45 zł/m2
  - 5 par drzwi typu Porta w cenie do 400 zł/szt.
  - okładzina schodów drewnem – 3000 zł
  
  
• III. Media, jako oddzielne rozliczenie wg. stawek umownych:
  • Przyłącze kanalizacyjne (przykanalik) do istniejącej kanalizacji miejskiej.
  • Przyłącze energetyczne zew. zakończone złączem kablowym (Inwestor we własnym zakresie i na własny koszt wykonuje wew. linię zasilania (WLZ) łączącą budynek ze złączem kablowym).
  
  Uwaga: Ogrzewanie budynku oraz grzanie ciepłej wody użytkowej zaprojektowano z pieca olejowego. Istnieje jednak możliwość podłączenia gazu ziemnego. Podłączenie takie wykonuje Inwestor we własnym zakresie i na własny koszt przy wydatnej pomocy P.R.I. EKO-BUD.